Експерти очакват между 25 и 30% увеличение при наемите на ваканционните имоти

Очаквам с 25-30% да се повишат цените на ваканционните имоти - не изкуствено, а е резултат от свиване на сивия сектор, заяви пред БНР Росина Бънева - управител на компания за менажиране на ваканционни апартаменти.

Според измененията в европейската регулаторна рамка половината ваканционни имоти у нас ще отпаднат автоматично от 20 май 2026г. от резервационните платформи като Airbnb, Booking и други. 

Георги Дучев, изпълнителен директор на Българската асоциация на професионалистите в мениджмънта на хотели потвърди, че ще има повишение на цените, както и че много от обявите в съответните сайтове ще отпаднат. Според него обаче промяната в регулаторната рамка ще доведе до прозрачност на пазара.

"Най-вече печелят потребителите, ще са по-спокойни, когато наемат апартаменти, че няма да ги излъжат. За хотелите има леко разминаване. Хората не осъзнават, че последните години границите между апартаменти за краткосрочно отдаване и хотели се размиват. Защото имаме апарт хотели с удобства като кухня. А за хотела гостът трябва да си зададе въпроса - дали иска хотелски услуги – изхранване, камериерки, фитнес, сигурност, или просто е по-изгодно да си наеме апартамент и да не ползва хотелски услуги. Изсветляването ще бъде основно за платформите, където е концентрирана по-голяма част от обявата, за разлика от това някой с табела да стъпи на автогарата в Обзор – "давам квартира", смята Дучев.

Росина Бънева отбеляза, че вече се наблюдава лека паника в собственици от гледна точка на това как ще организират за процеса за административната част.